Fouesnant – Cap-Coz Luxueuse Contemporaine aux Vastes Volumes de 230 m² & Plage à Pied.

FOUESNANT Cap-Coz, au sein d’une impasse paisible et discrète, se trouve cette élégante et raffinée maison contemporaine de 2006 à quelques encablures de la magnifique plage du Cap-Coz à pied et des belles balades sur les sentiers côtiers. Offrant un volume  généreux de plus de 230 m², le ton est donné une fois le portail franchi. L’entrée avec placard ouvre sur la pièce de vie de 78 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès au jardin à la parfaite exposition et sa terrasse, cuisine aménagée équipée ouverte, un poêle à bois viendra également réchauffé vos soirées d’hiver. Toujours au rez de chaussé, une suite parentale avec dressing salle de bain (douche et baignoire), une arrière cuisine communiquant avec le double garage, wc et une cave viennent compléter le rez de chaussé ainsi que de nombreux rangements. L’étage dessert une première partie bureau ou chambre et sa terrasse privative, en continuité la partie nuit offre 3 belles chambres dont une  salle de bain, wc. Le plus! une partie grenier d’environ 50 m² laissera libre à votre imagination. Le jardin de 1300 m² clos aux différentes essences et piscinable vient compléter ce bel ensemble.

Une Pépite à ne pas Manquer! Rare sur le marché

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mickael VIGNES 06.78.94.51.37 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 947 875 449

Référence : 5330
Prix : 1 242 000 FAI
Prix net vendeur : 1 200 000 €
Situation : Fouesnant
Code postal : 29170
Surface du terrain : 1380 m²
Surface habitable : 233 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très Bon Etat
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 80
Consommation minimum : 1020€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 4 + bureau
Surface du séjour : 78 m²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 2006
Taxe foncière : 2006
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.5 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1440€
Date de réalisation du DPE : 03/04/24

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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