Exceptionnel Vannes Centre Ville Magnifique Demeure de 235m2 avec Terrasse & Jardin

Exclusivité Agence Vannes Coeur de Ville. Venez découvrir cette Superbe Demeure Ancestrale de 1836 (XIXème siècle) sur 3 niveaux pour une surface Habitable de 235 m² avec Terrasse et Jardin (120 m²) dans un environnent exceptionnel. Dans un quartier très prisé secteur place Jean XXIII, cette maison de charme est composée au rez de chaussée d’une entrée dominée par un escalier d’époque, d’une vaste cuisine aménagée équipée alliant modernité et cachet de l’ancien par un magnifique Carreau de ciment, d’un lumineux salon séjour en enfilade avec cheminée en marbre, avec de superbes hauteurs  sous plafond, charme intemporel de l’ancien par un parquet massif, des moulures préservées tout comme le salon et la bibliothèque donnant sur une terrasse ouverte et un jardin partiellement clos de murs en pierre un véritable petit coin de paradis. Sur les deux étages se repartissent 2 appartements de 75M² aux volumes généreux  avec toujours le charme de l’ancien parquet moulures et cheminées marbres, 4 chambres, 2 salons lumineux et sanitaires. Grenier et cave complètent ce bien d’exception. Un véritable COUP DE COEUR

Cette maison familiale bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes de Vannes Intra muros, à proximité de toutes commodités, secteur recherché par les familles. Cette Maison de Charme peut être divisée également en 3 appartements indépendants.

Votre conseillère TERRE D’IMMO Pascaline  Le Bot 06.48.56.85.94/ 02 .98.65.65.13

Le prix affiché comprend les frais d’agence à la charge de l’acquéreur

Référence : 4341
Prix : 936 000 € FAI
Prix net vendeur : 900 000 €
Situation : Vannes
Code postal : 56000
Surface du terrain : 150m²
Surface habitable : 235m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement :
État du bien : Bon état
Étiquette DPE :
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour :
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1836
Taxe foncière : 2500
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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