Exclusivité Agence . Quimper , dans le quartier prisé de Cuzon, cadre verdoyant et calme absolu pour cette maison traditionnelle de 100 m² au sol ( 94 m² loi Carrez) bâtie en 1970 , non mitoyenne bénéficie d’un cadre de vie idéal , entourée par son vaste jardin arboré de 1000m² sans le moindre vis à vis .
L’ entrée distribue un lumineux salon – séjour traversant , une cuisine aménagée et équipée attenante . Une chambre et un W.C viennent parfaire les prestations du RDC . À l’étage, le palier dessert trois chambres avec rangements , une salle d’eau récemment rénovée , parfaitement adaptée à la vie de famille. Un sous-sol complet d’environ 40 m² permet de répondre à tous les besoins de stockage, de bricolage ou de stationnement.
Huisseries en PVC double vitrage , rénovation électrique récente , plancher béton , ardoises naturelles , néanmoins des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour lui offrir une seconde jeunesse . RARE OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 224 700 € FAI
Prix net vendeur : 210 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 1050 m²
Surface habitable : 100 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : à rafraichir
Étiquette DPE : G
Consommation kWh/m2/an : 319
Consommation minimum : 1500€
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 24 m²
Type de chauffage : fioul
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1400€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : G
Émissions CO2/m2/an : 100
Consommation maximum : 1900€
Date de réalisation du DPE : 15/07/2025
Caractéristiques additionnelles