Exclusivité Agence, Quimper centre ville à pied, dans le quartier prisé du ” Manoir des Salles “, à proximité immédiates des écoles et du centre ville à pied ( 5 mn sur le plat) , ambiance “cocooning” pour cette maison maison traditionnelle de 115 m² non mitoyenne de 1957 construite sur un terrain de 470 m², rénovée récemment . Un sentiment de bien être dès l’arrivée dans le lumineux salon/ séjour de 50 m² agrémenté d’un poêle à pellets , une cuisine aménagée et équipée ouverte , l’ensemble communiquant sur un joli jardin de ville et sa terrasse à la parfaite exposition. Escaliers design en métal et bois desservent le 1er étage avec 3 agréables chambres sur parquets avec dressing , un bureau, une salle de bain et un W.C . Le MUST : des escaliers menant à un 2éme étage entièrement aménageable d’une surface de 50 m² loi Carrez sur plancher bois offrant un potentiel de 165 m² au total . Un garage/buanderie vient compléter de belles prestations . Un véritable coup de cour pour une opportunité alliant emplacement et qualité des prestations . IL VA FALLOIR REAGIR TRES VITE !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Nathalie ESNAULT 06 75 85 59 20 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 793 741 240
Prix : 299 000€ FAI
Prix net vendeur : 280 000€
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 470 m²
Surface habitable : 130 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 147
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 50 m²
Type de chauffage : électrique + poêle à pellets
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1957
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6.79 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1500€
Date de réalisation du DPE : 06/2019
Caractéristiques additionnelles