Exclusivité Agence. À seulement quelques pas de la cathédrale de Quimper et de la gare en pleine rénovation, découvrez cet appartement coup de Coeur de 90 m² alliant le charme de l’ancien avec une touche contemporaine et situé dans une résidence calme et sécurisée sans ascenseur garantissant sérénité et tranquillité.
Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la générosité des volumes et lumière omniprésente avec sa double exposition et grâce aux grandes ouvertures. L’espace de vie principal se compose d’un vaste séjour/salle à manger sublimé par un parquet massif en parfait état, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine indépendante , entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité. Côté nuit, trois belles chambres sont à disposition, dont une profite d’un point d’eau privatif pour plus d’intimité. Une salle d’eau élégante ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace de vie harmonieux et pensé pour le confort de tous.
En plus de l’appartement, vous disposez d’un garage privé, un véritable atout en plein Coeur de Quimper.
Actuellement exploité en location meublée, libre de tout occupant ou avec locataire en place, excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant une rentabilité immédiate.
Un bien rare à ne pas manquer ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Soléne FOLLEZOU 06.31.19.88.21 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 889 203 147
Prix : 196 400 € FAI
Prix net vendeur : 182 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain :
Surface habitable : 90m2
Nbre d'étages : 3/4
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 184
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 40,50m2
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1257€
Syndic : OUI
Charges de copropriété : 90€/mois
Honoraires : 7.91 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 43
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :