Exclusivité Agence. Quimper situé à seulement 8 minutes à pied du centre ville, à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités , L’appartement T4 en “Duplex” (110 m² surface au sol) est situé au deuxième et dernier étage d’une charmante copropriété parfaitement entretenue, avec ascenseur et offre une surface habitable d’environ 100 m² Passé l’entrée un vaste hall avec placard vous accueille et s’ouvre sur la belle pièce de vie, sur plancher bois, baignée de lumière (43 m²) , avec un accès au balcon dominant la ville; à proximité l’élégante cuisine est parfaitement aménagée et équipée; l’espace nuit, en retrait, propose une chambre, une salle d’eau et un wc pour une vie confortable de plain pied .Le bel escalier “relooké” , bois et blanc et en parfaite harmonie mène à un palier distribuant deux chambres lumineuses dont l’une intégrant une salle de bain à l’atmosphère raffinée, avec wc.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant confort, élégance et praticité au quotidien. Entièrement rénové avec goût et exigence en 2025, ce bien pensé dans les moindres détails séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes aérés et sa luminosité . Vous serez charmés par la distribution fluide et harmonieuse des espaces , les finitions irréprochables, et l’ atmosphère rafraichissante et chaleureuse aux nuances naturelles .
Un Garage, une cave pour le stockage et une place de parking privative complètent l’ensemble.
Coup de cœur assuré !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 339 200 € FAI
Prix net vendeur : 320 000 €
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain :
Surface habitable : 110 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : oui
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 226
Consommation minimum : 1000
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 43
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : Aménagée Equipée
Année de construction : 1990
Taxe foncière : 1000 €
Syndic : privé
Charges de copropriété : 243 €
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1110
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles