Exclusivité Agence. Quimper dans le quartier prisé de Kerfeunteun , à proximité des écoles , des commerces et des transports en commun à pieds , au calme , non loin du centre , venez découvrir cette coquette maison de ville offrant une surface confortable de 145 m² au sol ( 133 m² loi Carrez), repartie sur 3 niveaux . Le rez-de- chaussée offre un espace de rangement et un accès sur le jardin arboré ( 160m²) et sa terrasse en bois à la parfaite exposition . Le 1er étage dessert une lumineuse pièce de vie à l’esprit “cosy” sur un parquet en chêne avec le salon et la salle à manger idéalement agencés . Une cuisine aménagée et équipée attenante avec son îlot central confère une ambiance conviviale , une chambre/ bureau vient compléter l’ensemble . L’étage suivant offre 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain et W.C et une salle d’eau avec W.C . Des escaliers en bois nous amène au dernier niveau : vaste chambre avec rangements , laissant libre cours à d’autres possibilités : salle de jeux idéale pour les enfants , salon tv , bureau , atelier ….. Un garage vient compléter de belles prestations . UN BIEN RARE ET CONVOITE A VISITER RAPIDEMMENT !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 299 900 € FAI
Prix net vendeur : 285 000€
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 160 m²
Surface habitable : 145 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : non
Assainissement : collectif
État du bien : trés bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 155
Consommation minimum : 1400€
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 30m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1960
Taxe foncière : 1350€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.23 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 29
Consommation maximum : 1800€
Date de réalisation du DPE : 07/2023
Caractéristiques additionnelles