Exclusivité Agence, Quimper Centre, La Coquette Maison de Ville & Son Jardin Arboré

Exclusivité Agence , Quimper centre situation privilégiée, à 5mn à pied de la cathédrale. Coquette maison non mitoyenne  à l’esprit ” cosy” entièrement rénovée,  construite en 1930 sur un terrain de 420 m² . Dès l’arrivée on est tout de suite séduit par une atmosphère apaisante et ” cocooning”, elle  offre une surface de 60 m² ou les espaces sont parfaitement distribués : une entrée avec rangements dessert une chaleureuse pièce de vie agrémentée de son poêle à bois ,  une cuisine aménagée et équipée , l’ensemble à la  décoration résolument soignée et intimiste qui  lui confère un cachet unique . L’étage distribue 2 agréables chambres avec rangements  sur parquet en bois massif , une salle d’eau  . Si le coup de cœur est immédiat pour son agencement  et sa décoration intérieure,  son jardin arboré clos  sans vis à vis avec ses multiples essences et son charme ancestral  est un véritable coup de foudre !  Un sous sol complet aménagé en buanderie , en lieu de  rangement et de  stockage bien pratique vient compléter des prestations inédites  .  EMPLACEMENT , AGENCEMENT ET CHARME  pour un bien rare et convoité .

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944

Référence : 5274
Prix : 219 000€ FAI
Prix net vendeur : 205 000€
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 420 m²
Surface habitable : 60 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : collectif
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 240
Consommation minimum : 900€
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 4
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 25 m²
Type de chauffage : bois
Mode de chauffage : poêle à bois
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 850€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6.83 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 9
Consommation maximum : 1300€
Date de réalisation du DPE : 25/06/2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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