Exclusivité Agence , à 10 mn de Quimper , sur la commune dynamique de Briec , dans un cadre verdoyant au calme , à proximité des commerces , des écoles , des infrastructures sportives et des transport en commun, ( 5mn à pied) . Coup de cœur assuré pour cette généreuse traditionnelle construite en 1976 sur un terrain de près de 1750 m² offrant des prestations qualitatives et des volumes confortables ( 200m²). Une vaste entrée nous amène sur une lumineuse de pièce de vie de 75 m² composée d’un salon avec son insert à pellets , une cuisine dinatoire avec accès sur la terrasse et le jardin à l’exposition sud .
Véritable et indispensable vie de plain pied avec 3 chambres, un bureau , une salle de bain et un W.C . A l’étage , une mezzanine distribue 2 grandes chambres sur parquet dont une suite parentale de 25 m² avec chambre, dressing indépendant et salle de bain . Un sous sol complet avec garage et buanderie offre des possibilités de rangements supplémentaires . Belle opportunité pour cette maison familiale dans un cadre arboré à l’abri des regards et proches de toutes les commodités , A VISITER SANS TARDER !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 429 900€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Briec
Code postal : 29510
Surface du terrain : 1750 m²
Surface habitable : 200 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : individuel
État du bien : trés bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 175
Consommation minimum : 1400€
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 5 + 1 bureau
Surface du séjour : 75 m²
Type de chauffage : électrique+ insert à pellets
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 1200€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.85 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 10
Consommation maximum : 1800€
Date de réalisation du DPE : 02/2024
Caractéristiques additionnelles