Exclusivité Agence, PONT L’ABBE, Plein Centre-Ville, Longère avec Extension dans son jardin de 1400m²

Exclusivité Agence. PONT L’ABBE en plein Centre-Ville, les commerces et écoles à pied pour cette unique Maison type longère en pierre agrandie généreusement par une extension “1970” dont la situation privilégiée située au calme d’une petite rue est un atout rarissime; Bâtie dans un grand jardin sans vis à vis de 1400m², elle offre une généreuse surface de 200m² habitables avec en plus le confort d’un double garage avec grenier aménageable au-dessus. Au rez de chaussée l’entrée dessert un double salon exposé ouest s’ouvrant sur le jardin avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, un bureau ou chambre; L’étage est distribué d’un côté par une grande mezzanine (salle de jeux ) et deux chambres avec salle d’eau-wc et de l’autre 2 chambres avec salle d’eau privative, une cinquième chambre, un wc; un grand grenier à aménager; Située en plein centre ville c’est l’opportunité improbable et unique à saisir rapidement! Possibilité de détacher un lot constructible de 450m².

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073

Référence : 5727
Prix : 498 200 € FAI
Prix net vendeur : 470 000 €
Situation : Pont L'abbe
Code postal : 29120
Surface du terrain : 1400m²
Surface habitable : 201M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 198
Consommation minimum :
Année de référence : 2021
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 6 Dont 1 en rdc
Surface du séjour : 45m²
Type de chauffage : electrique et bois
Mode de chauffage : Radiateur et insert
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1920-1970-2017
Taxe foncière : 2744€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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