Exclusivité Agence. Lesconil, à seulement 50 Mètres de la plage, le port et les commerces à pied, Rarissime opportunité d’une grande Maison de Famille entièrement rénovée en 2018 pour 200 m² de surface au Coeur du village si recherché offrant en rez de chaussée, hall d’entrée, bureau avec placards, wc, salon séjour (60 m²) avec poêle à bois entièrement ouvert sur la terrasse et le jardin par sa large baie vitrée exposée plein sud, une cuisine aménagée et équipée en retrait avec une buanderie, une chambre avec salle d’eau privative avec wc; Le premier étage distribué par un grand palier sur parquet dessert 4 chambres avec placards, une salle d’eau avec wc; Le dernier étage sous combles offre une grande chambre supplémentaire et une grande mezzanine (possibilité salle d’eau-wc); En annexe un double garage et une grande allée fermée par un portail pour un stationnement sécurisé. Le jardin de 681m² est exposé plein sud et sans aucun vis à vis; Coup de coeur assuré pour cette grande Maison de Famille où il fait bon vivre et recevoir!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Alexandre BOSSENNEC 06 27 34 19 15 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 511 295 073
Prix : 689 000 € FAI
Prix net vendeur : 650 000 €
Situation : Plobananlec - Lesconil
Code postal : 29740
Surface du terrain : 681M²
Surface habitable : 200M²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : NON
Assainissement : Collectif conforme
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 161
Consommation minimum : 2000
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 8
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : electrique et bois
Mode de chauffage : Radiateur et poêle à bois
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1950-2018
Taxe foncière : 1500€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 33
Consommation maximum : 2200
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles