Exclusivité Agence. Un véritable coup de cœur, dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville ” Quimper Kerfeunteun “, à proximité des écoles , des commerces et des transports en commun et du pôle médical de kerlic , rare Maison contemporaine de 1998 construite par un architecte de renom aux prestations irréprochables de 162 m²au sol (145 m² Loi Carrez) au calme et sans vis à vis. Passé le portail en aluminium , une allée gravillonnée nous amène sur l’entrée et sur son jardin arboré entièrement clos aux multiples essences . Cette maison familiale vous accueille par une vaste entrée qui nous mène sur une pièce de vie BAIGNEE DE LUMIERE exposée plein sud d’une surface de 45 m² idéalement agencée : un espace salon à l’ambiance cosy agrémenté par un poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur une salle à manger , l’ensemble communiquant sur la terrasse et son jardin arboré de 820 m² environ , à l’abri des regards. Une arrière cuisine et de nombreux rangements viennent parfaire le coté pratique et fonctionnelle de cette maison .
Véritable vie de plain-pied avec sa suite parentale offrant une chambre et sa salle d’eau attenante , un W.C . L’étage offre des prestations rivalisant avec le RDC : 4 agréables chambres sur parquet avec dressing , un bureau , une salle de bain et un W.C . Un garage et un abri de jardin viennent compléter de belles prestations .
EMPLACEMENT , CONFORT & PRESTATIONS POUR UN BIEN RARE & CONVOITE , À VISITER TRÈS RAPIDEMENT
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944
Prix : 455 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Quimper
Code postal : 29000
Surface du terrain : 820m²
Surface habitable : 162 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 148
Consommation minimum : 1200€
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 5 + 1 bureau
Surface du séjour : 44 m²
Type de chauffage : gaz+ poêle à bois
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1998
Taxe foncière : 2033€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 25
Consommation maximum : 1500€
Date de réalisation du DPE : 12/2024
Caractéristiques additionnelles