Exclusivité Agence – Fort Potentiel Immeuble de 650 m² en Plein Cœur du Centre-Ville d’Audierne

Exclusivité Agence. Un Enorme Potentiel pour cet Immeuble de 650 m² en Plein Cœur du Centre-Ville d’Audierne !! Opportunité à saisir de toute urgence !!!! Cet ensemble immobilier est composé d’un immeuble avec au rez-de-chaussée un commerce de 90 m² avec locataire en place pour un loyer de 1266 € /mois . Au-dessus : un superbe appartement en duplex de 148 m² occupant le premier et deuxième étage de l’immeuble avec une grande pièce de vie cuisine/salle à manger/salon de 53 m², une chambre avec salle de bain attenante, un wc. A l’étage trois chambres, salle d’eau, wc. Un second appartement rénové de 86 m² occupant le troisième étage, composé d’une grande pièce de vie salon/séjour de 32 m², une cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d’eau et un wc. Les combles de cet immeuble offrent une surface au sol de 58 m². Un second immeuble est à rénover à l’arrière du premier bâtiment. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace de 63 m², au premier étage une surface totale de 70 m², à l’étage un palier de 72 m² puis les combles offrant 70 m². En extérieur nous retrouvons un patio. Possibilité de bénéficier de subventions de l’Anah pour la rénovation. Idéal investisseur. A vos projets

À visiter très rapidement !!

Votre conseillère TERRE D’IMMO : Mallaury SIMON 06.74.14.88.56 – 02.98.65.13.13

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Référence: 4036
Prix: 371 000 € FAI
Prix net vendeur: 350 000 €
Situation: Audierne
Code postal: 29770
Surface du terrain: 244 m²
Surface habitable: 655 m²
Nbre d'étages: 3 étages + combles
Etat du bien: A rénover
Nbre de pièces: 20 pièces
Nbre de chambres: A définir
Surface du séjour:
Type de chauffage: Gaz de Ville et Electrique
Mode de chauffage: Radiateurs
Type de cuisine:
Ascenseur: Non
Année de construction: 1900
Taxe foncière: 2 907 €

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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