Exclusivité Agence, Ergué Gabéric, Ambiance “Cosy” Pour l’intemporelle Contemporaine & Son Jardin Arboré

Exclusivité Agence. Sur la commune d’Ergué Gabéric, dans un quartier résidentiel , au calme , en impasse, venez à la découverte de cette élégante maison contemporaine de 2001  aux prestations soignées et à la décoration harmonieuse , bénéficiant d’une rénovation qualitative complète et récente  . Elle offre une surface confortable de 105 m² offrant une entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie avec son salon agrémenté de son poêle à bois créant une atmosphère  chaleureuse , une cuisine ouverte  aménagée et équipée résolument moderne , l’ensemble donnant accès à sa terrasse et son jardin clos arboré exposé sud et Ouest . Véritable et indispensable vie de plain pied avec sa suite parentale au RDC  (chambre et salle d’eau ), un w.c

L’étage accueille trois belles  chambres  sur parquet , une salle de bain , et un W.C complètent ce niveau pensé pour la vie familiale. Un garage avec un espace buanderie/arrière cuisine ajoute confort et praticité à ces belles prestations . Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle rare sur le marché ! UNE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Laurent TROADEC 07.65.58.36.60 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 887 843 944

Référence : 6219
Prix : 315 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ergue-Gaberic
Code postal : 29500
Surface du terrain : 685 m²
Surface habitable : 105 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 175
Consommation minimum : 1300€
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : électrique + poêle à bois
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 2001
Taxe foncière : 1100€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1500€
Date de réalisation du DPE : 10/2021

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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