Exclusivité Agence – Dans l’historique petite cité de caractère “Pont croix” un Cadre d’Exception, Découvrez cette Villa de 240 m² vendue entièrement meublée dans un style Art Déco élégant, une opportunité unique. Située au cœur d’un parc arboré de 16 000 m², elle vous offre un havre de paix en pleine nature, sans aucun vis-à-vis et exposée plein sud.
À seulement 2,5 km de la cité médiévale de Pont-Croix et à 30 minutes de Quimper, capitale de la Cornouaille, cette propriété conjugue charme et modernité.
Caractéristiques principales :
- Rez-de-chaussée : Une entrée de 12 m², WC avec lavabo, salle de bain complète (baignoire, douche, double vasque), deux chambres (14 m² et 15,5 m²) et une buanderie. Une vaste pièce de vie de 66 m² s’ouvre sur une salle à manger avec une cuisine Bulthaup de 28 m², aux finitions haut de gamme.
- À l’étage : Un bureau en mezzanine de 32 m² avec espace sport, une chambre de 20 m², une salle de bain avec WC, un dressing de 12 m², et une seconde buanderie.
Extérieurs : Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Profitez d’une grande terrasse exposée plein sud avec barbecue intégré, idéale pour des moments conviviaux, et d’un garage.Les prestations et le cachet de cette villa vous séduiront dès le premier instant. À découvrir en exclusivité dans notre agence !
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187
Prix : 900 000 € FAI
Prix net vendeur : 850 000 €
Situation : Pont-Croix
Code postal : 29790
Surface du terrain : 16 000 m²
Surface habitable : 240 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Fosse septique
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 100
Consommation minimum : 1000 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 3 chambres dont 2 RDC
Surface du séjour : 95 m²
Type de chauffage : Cheminée et Radiateurs
Mode de chauffage : Bois et Electricité
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 1200 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.88 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum : 1400 €
Date de réalisation du DPE :