Exclusivité Agence. A la croisée des chemins Quimper Brest, Crozon rendez vous à Châteaulin. Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre confort moderne et esprit zen. Nichée sur un vaste terrain de 1 142 m²et pour 167 m² , cette maison contemporaine de 2000 vous invite à la sérénité, à deux pas des écoles et des commerces. Ici, le charme opère immédiatement.
Une vaste entrée avec wc, agrémentée de nombreux rangements, nous mène vers le superbe salon-séjour à plafond cathédrale où la fluidité des volumes et la qualité des finitions séduisent instantanément. La pièce de vie se prolonge naturellement sur une cuisine aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme alliant esthétisme et fonctionnalité. Cette même pièce de vie dévoile une cloison astucieuse, qui dissimule un bureau élégant et confidentiel sur mesure, donnant sur le beau jardin.
La maison propose une suite parentale au rez-de-chaussée, intime et élégante. À l’étage, accessibles par une passerelle design, nous retrouvons deux chambres baignées de lumière, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un dressing spacieux . À l’extérieur, une terrasse en bois exotique IP vous accueille dans une ambiance zen, parfaite pour les pauses méditatives ou les moments partagés autour d’un repas. Et pour les plus dynamiques, un espace SPA complète ce tableau d’équilibre.
Un atout rare : le double garage dessert directement un atelier buanderie, une cave à vin pour les épicuriens, ainsi que l’accès indépendant à une très vaste chambre avec salle d’eau privative subtilement nichée à l’étage, idéale pour recevoir en toute indépendance ou pourquoi pas y créer un espace de travail déconnecté. Conçue avec exigence cette maison marie avec brio l’alliance parfaite entre design contemporain et cadre de vie apaisant. Un bien rare où l’on vit dedans dehors toute l’année. A visiter rapidement !!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894
Prix : 646 600 € FAI
Prix net vendeur : 610 000 €
Situation : Châteaulin
Code postal : 29150
Surface du terrain : 1142 M²
Surface habitable : 167 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 140
Consommation minimum : 2110
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4 dont une RDC
Surface du séjour : 60 m²
Type de chauffage : Central GAZ
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 2000
Taxe foncière : 2000 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 20
Consommation maximum : 2920
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles