Exclusivité Agence. Brest quartier Saint Martin au dernier étage d’une copropriété récemment ravalée, cet appartement de 104 m² bénéficie d’un emplacement idéal au cœur de Brest. Offrant une vue unique sur les toits de la ville et les Halles Saint-Martin, il permet de profiter pleinement de la vie dynamique du centre-ville, avec ses commerces, son marché et ses commodités.
La pièce de vie de 25 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur un balcon filant qui prolonge l’espace vers l’extérieur. Une cuisine spacieuse, parfaite pour les moments de partage, complète les espaces de vie. Les trois chambres, avec parquet massif, ajoutent du charme et de l’élégance à cet appartement. Une salle d’eau, un WC indépendant, un dressing et une cave complètent ce bien.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien offre un potentiel rare pour créer un intérieur à votre image. Lumineux, spacieux et idéalement situé, il séduira les amateurs de cachet en quête d’un cadre unique en plein cœur de la ville.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 256 800 € FAI
Prix net vendeur : 240 000 €
Situation : Brest
Code postal : 29200
Surface du terrain :
Surface habitable : 104m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 269
Consommation minimum : 2460€
Année de référence :
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 25m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 913€
Syndic : Oui
Charges de copropriété : 1848€/an
Honoraires : 7 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 59
Consommation maximum : 3370€
Date de réalisation du DPE : 11/11/2024
Caractéristiques additionnelles