Exclusivité Agence. Sur la commune de BENODET, Station balnéaire si courtisée, Les commerces à pied pour cette Maison contemporaine de 2017 à l’emplacement idéal, situé en fond d’impasse d’un quartier recherché; Passé le portail, la maison exposée sud offre toutes les prestations recherchées: Une surface confortable de 127 m² offrant au rez de chaussée, une entrée avec placard, une grande pièce de vie exposée plein sud avec un poêle à pellet et une belle cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un wc, une grande buanderie; A l’étage: 3 belles chambres, une salle de bain avec wc; Un grand jardin clos avec un grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures facilement; Située à 5 minutes des plages c’est une belle opportunité d’investir dans une maison à la classe énergétique A
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 499 900 € FAI
Prix net vendeur : 475 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 1163M²
Surface habitable : 127M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Parfait Etat
Étiquette DPE : a
Consommation kWh/m2/an : 51
Consommation minimum : 580
Année de référence : 2023
Nbre de chambres : 4 dont 1 au rdc
Surface du séjour : 45m²
Type de chauffage : Electrique+pellet
Mode de chauffage : Radiateur et poêle à pellet
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 2017
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.24 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 870
Date de réalisation du DPE : 2025
Caractéristiques additionnelles