Ergué-gabéric. À deux pas du Bourg de Lestonan avec ses nombreux commerces, écoles, pharmacie…en réseau bus. Au calme, en lisière de forêt et profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante, le portail s’ouvre sur une allée vous amenant à la maison bâtie en 1970 sur un terrain de 1800 m2 environ divisible et constructible. Cette maison traditionnelle d’une surface de 160 m2 vous accueille avec un hall d’entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cheminée pour une surface de près de 35 m2 , une cuisine aménagée et équipée attenante. Véritable et indispensable vie de plain-pied avec chambre et salle d’eau en RDC . À l’étage vous trouverez 3 chambres, une mezzanine , une salle d’eau et un W.C. Également un atout supplémentaire : des annexes pour profiter des extérieures : cuisine d’été , garage atelier et jardin clos . Un Bien au Fort Potentiel et à l’Emplacement Convoité. À VISITER TRÈS RAPIDEMENT!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 343 000€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ergué Gabéric
Code postal : 29500
Surface du terrain : 1800 m²
Surface habitable : 160 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : collectif
État du bien : à rafraichir
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 200
Consommation minimum : 1500€
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Gaz
Mode de chauffage : radiateurs
Type de cuisine : aménagée et équipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1500 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 100
Consommation maximum : 1900€
Date de réalisation du DPE : 07/2024
Caractéristiques additionnelles