Sur la commune dynamique de Ergué-gabéric, à moins de dix minutes du centre-ville de Quimper et moins de 5 minutes des nombreux commerces du Rouillen, écoles, santé et réseau bus. Impeccable et qualitative rénovation récente pour cette maison d’une surface d’environ 125 m2 bâtie dans les années 1970 sur un terrain de 320 m2 dans un quartier calme et recherché. Une entrée avec wc dessert une agréable et fonctionnelle cuisine aménagée et équipée séparée d’une verrière avec le séjour et le salon à l’ambiance cosy, en accès direct sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest. L’escalier bois en 2 teintes vous dirige sur 4 chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier étage une généreuse suite parentale avec chambre, espace dressing et salle d’eau. Garage et cabanon de jardin. Un Bien Convoité SANS TRAVAUX. IL VA FALLOIR RÉAGIR RAPIDEMENT!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 283 500 € FAI
Prix net vendeur : 270 000 €
Situation : Ergué Gabéric
Code postal : 29500
Surface du terrain : 320 m2
Surface habitable : 125 m2
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Excellent état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 128
Consommation minimum : 1200
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 35 m2
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Air/air
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 1 110 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 2
Consommation maximum : 1800
Date de réalisation du DPE : 03/05/2024
Caractéristiques additionnelles