Sur la commune dynamique d’ Ergué-Gabéric, à moins de 10 minutes du centre ville Quimpérois. Bâtie dans les années 1975 puis rénovée dernièrement sur un joli parc de 5000 m2, cette maison familiale à l’esprit cosy et aux volumes généreux (192 m2) présente de nombreux atouts. Une vaste entrée dessert une pièce de vie à l’ ambiance chaleureuse avec son parquet et sa cheminée pour une surface d’environ 40 m2, une cuisine aménagée et équipée et son insert. son jardin d’hiver donnant accès sur la terrasse et le jardin à la belle exposition. Une vaste chambre avec salle de bain attenante et un bureau (ou seconde chambre) complète la vie de plain pied.
À l’ étage le palier distribue 3 belles chambres, une salle de bains, lingerie, grenier, salle de jeux et wc. Sous-sol complet. Un Bien Familial au Fort Potentiel. À VISITER SANS TARDER !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 381 600 € FAI
Prix net vendeur : 360 000 €
Situation : Ergué-Gabéric
Code postal : 29500
Surface du terrain : 5000 m²
Surface habitable : 192 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 210
Consommation minimum : 2650 €
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 41 m² + 20 m²
Type de chauffage : Fuel
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 2300 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 49
Consommation maximum : 3650 €
Date de réalisation du DPE : 20/02/2024
Caractéristiques additionnelles
