Sur la commune dynamique d’Ergué-gabéric, à moins de 15 minutes du centre ville Quimpérois, secteur calme en campagne de Lestonan profitant d’une vue dégagée sur la nature environnante.
Agréable maison des années 1970 d’une surface d’environ 125 m2 ayant bénéficié d’une rénovation en 2008, bâtie sur une généreuse parcelle d’environ 2 100 m2 à l’abri des regards. Le hall d’entrée vous dirige sur le salon-séjour donnant accès sur la terrasse et le jardin idéalement exposé, la cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une chambre avec salle d’eau attenante pour une véritable vie de plain pied. À l’étage 3 belles chambres et une salle de bain. Également un sous-sol complet et un abri de jardin.
Un Bien Lumineux situé au Calme pour une Qualité de vie Paisible & Reposante. À VISITER RAPIDEMENT !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Marc GUIHENNEUC 06 59 03 25 17 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 835 098 567
Prix : 289 900 FAI
Prix net vendeur : 275 000 €
Situation : Ergué Gabéric
Code postal : 29500
Surface du terrain : 2100 m2
Surface habitable : 125 m2
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 190
Consommation minimum : 2 700 €
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 4 dont 1 au RDC
Surface du séjour : 25 m2
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1972
Taxe foncière : 1 600 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires : 5.42 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 47
Consommation maximum : 3 500 €
Date de réalisation du DPE : 03/2025
Caractéristiques additionnelles
