L’Elégante & Authentique Maison de Maître Avec Dépendances sur son Jardin Clos de Murs

Uniquement dans notre agence. Idéalement située au centre de Ploemeur, ce prestigieux et remarquable ensemble immobilier de 1920, soigneusement entretenu  au potentiel de 250 m² habitable  incarne avec brio le charme de l’élégance bourgeoise et la préservation authentique.

Répartie sur 3 niveaux, la charismatique maison principale (150m²) à l’élégance affirmée a conservé ses éléments d’antan (cheminée, hauteurs sous-plafonds, parquet d’origine…. ). Elle comprend  un salon et une salle à manger séparés, chacun d’environ 20 mètres carrés, offrant des espaces de réception et de convivialité distincts, une cuisine aménagée, 4 belles et spacieuses chambres. une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC.  Un entresol de 50m², prêt à être aménagé selon vos désirs, offre une opportunité d’espace supplémentaire personnalisable.

S’ouvrant sur un irrésistible jardin clos de murs de 680 m² environ, cette demeure est entourée d’un écrin de verdure et des espaces propices à la détente et à la sérénité…

Un atout majeur de cette propriété est un bureau  indépendant, composé de deux pièces et d’une salle d’eau/WC, bénéficiant d’une entrée séparée. Cette configuration est parfaitement adaptée une activité libérale ou un espace de télétravail. En complément une maison annexe offre un cadre idéal pour recevoir amis ou famille, ajoutant une polyvalence à l’ensemble.

Pour l’aspect pratique, un espace de stationnement sécurisé est disponible pour accueillir vos véhicules dans l’enceinte de la propriété. Des annexes de jardin offrant stockage et rangement complètent ce bien UNIQUE sur le marché immobilier, qui conjugue cachet inimitable, volume et ambiance résidentielle raffinée.

Pour des raisons de confidentialité, le dossier complet ainsi que les photos intérieures sont transmises uniquement sur demande, après un premier échange téléphonique.

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Sonia LHEUREUX 06.74.61.35.33 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 82011722400049

Référence : 5027
Prix : 985 800 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Ploemeur
Code postal : 56270
Surface du terrain : 680m²
Surface habitable : 205m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur :
Assainissement : tout- à- l'égout
État du bien : En bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 280
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de pièces : 9
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 36m²
Type de chauffage : gaz
Mode de chauffage : individuel
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1920
Taxe foncière : 2378€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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