Douarnenez-Ploaré-Emplacement Privilégié pour Maison Familiale avec Jardin

Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 110m² construite en 1997 offre une qualité de vie rare à deux pas des écoles, du lycée, de la piscine, des commerces et des infrastructures sportives.

Parfaitement pensée pour la vie de famille, cette maison séduit par ses volumes bien répartis, sa belle luminosité et sa circulation fluide. Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle, où le séjour avec cheminée et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial, idéal pour les moments partagés. Le cellier attenant, avec sa douche d’appoint, et le garage accessible depuis la maison renforcent le confort du quotidien. À l’étage, la mezzanine dessert quatre chambres accueillantes, à la fois calmes et lumineuses, parfaites pour accueillir enfants, amis ou espace bureau. La salle de bain familiale complète harmonieusement l’ensemble.

Aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, facile à vivre au quotidien, où l’on pose ses valises et où tout se fait à pied. A visiter sans tarder!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250

Référence : 5731
Prix : 292 500€ FAI
Prix net vendeur :
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 370m²
Surface habitable : 100m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 224
Consommation minimum : 2000€
Année de référence :
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40m²
Type de chauffage : Gaz/Bois
Mode de chauffage : Radiateurs/Cheminée
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1997
Taxe foncière : 1200€
Syndic : non
Charges de copropriété :
Honoraires : 4,4%
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 37
Consommation maximum : 2760€
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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