Uniquement dans notre agence. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de la plage du Ris, cette maison traditionnelle de 1980 séduit par ses volumes (125 m²) et son potentiel. Dès l’entrée, le charme opère avec un sol en tomette et un poêle à granulés, apportant confort et chaleur à la pièce de vie. La cuisine semi-ouverte sur la salle à manger crée un espace convivial, tandis que le salon indépendant bénéficie d’un accès à la véranda et au jardin, exposés Est-Ouest. Un bureau ou une chambre, ainsi qu’un WC, complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d’une chambre supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre enfant. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent parfaire cet espace.
Cette maison dispose également d’un sous-sol complet avec buanderie et la possibilité de stationner deux véhicules légers. La toiture a été refaite en 2023, une piscine, à réhabiliter, offre un beau potentiel pour les beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les espaces selon vos envies.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir uniquement dans notre agence.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 256 800€ FAI
Prix net vendeur : 240 000€
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 700m²
Surface habitable : 125m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rafraîchir
Étiquette DPE : En cours
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence : 2025
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 15m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Poêle à granulés/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/équipée
Année de construction : 1980
Taxe foncière : 1780€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 7 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : En cours de réalisation
Caractéristiques additionnelles