Douarnenez – Centre Ville- Volumes & Cachet pour Cette Grande Maison avec Jardin

Uniquement dans notre agence. En plein cœur de Douarnenez, à quelques pas des ports, des Plomarc’h et de tous les commerces, cette maison de ville lumineuse séduit par ses volumes généreux (269 M²), son cachet et son potentiel d’aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de parquets d’origine en chêne massif qui témoignent du caractère de la bâtisse des années 1930.

Le rez-de-chaussée, organisé autour d’un couloir central, propose quatre pièces avec un accès direct au jardin bien exposé et à la terrasse : un extérieur rare en plein centre-ville, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, l’espace de vie comprend une chambre avec placards, un séjour traversant et lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu’une seconde chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Le second étage offre trois chambres supplémentaires avec rangements, une ancienne cuisine, une salle d’eau et des WC. Un grenier, une cave avec coin chaufferie et un garage complètent ce bien à fort potentiel.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler pleinement les atouts de cette maison, qui pourra évoluer en grande maison familiale ou être transformée en plusieurs appartements selon vos projets.

Gros potentiel de développement pour cette adresse rare – À découvrir uniquement chez Terre d’Immo.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894

Référence : 5768
Prix : 322 000 € FAI
Prix net vendeur : 305 000€
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 267m²
Surface habitable : 269m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : A rénover
Étiquette DPE : G
Consommation kWh/m2/an : 332
Consommation minimum :
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 12
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 30
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1930
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.57 %
Étiquette GES : G
Émissions CO2/m2/an : 104
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : Novembre 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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