Uniquement dans notre agence. Situé à quelques pas des commerces et à seulement 5 minutes à pied du centre ville. Au calme découvrez cet insoupçonné T4 duplex pour 128 m² à l’exposition Sud doté d’un jardin privatif , terrasse et vaste atelier au rez de chaussée. A premier étage vous serez immédiatement séduits par la lumière. Le hall accueillant dessert le séjour salon chaleureux avec cheminée idéal pour les soirées cocooning, ainsi que la cuisine aménagée équipée prête à accueillir vos latents culinaires. En continuité LA véranda qui se veut vaste et lumineuse, orientée vers le jardin et la terrasse pour profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. L’appartement dispose également de deux chambres, dont une tournée vers le jardin, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, wc avec point d’eau. De nombreux rangements optimiseront la fonctionnalité de ce bien. Ce duplex unique allie à la perfection espace , luminosité et confort. Son jardin privatif de 800 m² est un véritable oasis de verdure en centre ville, son atelier spacieux sera parfait pour vos besoins créatifs comme professionnels, sa cave idéale pour les besoins de stockage. Vous profiterez également de la vie citadine sans compromis grâce à son emplacement de parking privatif. véritable coup de cœur , ne manquez pas cette opportunité Unique!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894
Prix : 318 000 € FAI
Prix net vendeur : 300 000 €
Situation : Douarnenez
Code postal : 29100
Surface du terrain : 867 M²
Surface habitable : 128 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 45
Consommation minimum : 1790
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 34 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Radiateurs+ cheminée
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1950
Taxe foncière : 1000 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 45
Consommation maximum : 2480
Date de réalisation du DPE : 2024
Caractéristiques additionnelles