Concarneau, à seulement 5 minutes à vélo de l’Hyper Centre de Concarneau (ses halles, son marché, ses commerces et sa célèbre Ville Close). Venez découvrir cet appartement de 93 m² niché dans une bâtisse du XVIII -ème siècle en rez-de-jardin avec pour seule vue la mer et l’horizon, un tableau vivant changeant à chaque saisons. Constitué de matériaux de qualité, il nous offre une entrée avec rangement, un lumineux séjour avec vue sur l’océan donnant accès à une terrasse privative exposée sud-ouest offrant comme décor les Iles Glénan et la pointe de Beg Meil, une cuisine aménagée et équipée et son arrière cuisine idéale pour stocker, un WC. Un couloir dessert une première suite avec salle d’eau privative pour plus d’intimité ainsi qu’une seconde suite avec une salle de bain ornée de marbre alliant luxe et raffinement, un dressing, un WC.
LE MUST : un espace bureau pour travailler détendu face à la mer. La jouissance privative de deux terrasses ornementées d’essences de bord de mer de 150 m². Un escalier privé vous offre un passage privilégié à la plage, pour un accès facile et exclusif au bord de l’eau. Un lieu où le confort rencontre l’exceptionnel!
Pour le côté pratique l’appartement bénéficie d’un grand garage et d’une cave pour stocker les accessoires et les jouets nautiques.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910
Prix : 919 600 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain :
Surface habitable : 93 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : oui
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 194
Consommation minimum : 1862
Année de référence : 01/01/2023
Nbre de chambres : 2
Surface du séjour : 32 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1700
Taxe foncière : 1900 euros
Syndic : Immothep
Charges de copropriété : 120 euros/mois
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 38
Consommation maximum : 2518
Date de réalisation du DPE : 05/10/2024
Caractéristiques additionnelles