A CONCARNEAU dans le Finistère Sud, au cœur du quartier prisé et convoité du Passage, à proximité des sentiers côtiers et des plages de sable fins nous vous invitons à découvrir l’insoupçonnable et insoupçonnée maison de caractère bâtie à la fin du XIXe siècle, développant une généreuse surface habitable de 146m² environ répartie sur trois niveaux.
Dans une ambiance bord de mer mixée au charme de l’ancien (pierres apparentes, hauteur sous plafond, poêle à bois) le ton est donné dès l’entrée qui dessert directement la volumineuse pièce de vie de 55 m² agrémentée de sa cuisine aménagée et équipée et de son séduisant séjour donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée.
Le premier étage offre deux chambres lumineuses, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Le dernier étage, avec sa vue remarquable sur la ville de Concarneau, distribue trois chambres dont une de plus de 22 m² et une salle d’eau avec WC.
UN BIEN RARE à la quiétude indéniable et à l’emplacement privilégié à VISITER SANS TARDER !
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper
Prix : 447 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 137m²
Surface habitable : 146m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur :
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 221
Consommation minimum : 1740
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 55m²
Type de chauffage : Gaz de ville & bois
Mode de chauffage : Radiateur & Poêle à bois
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1880
Taxe foncière : 1440 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 33
Consommation maximum : 2410
Date de réalisation du DPE : 22/12/2023
Caractéristiques additionnelles
