Au cœur du très convoité Cabellou, à Concarneau, cet appartement T2 de 60 m² s’inscrit dans une résidence récente de très grand standing, édifiée en 2022, offrant un accès direct à la plage. Ici, la mer devient le décor quotidien et l’art de vivre balnéaire prend tout son sens, dans un environnement aussi privilégié que recherché.
Situé au premier et dernier étage, l’appartement dévoile une belle pièce de vie lumineuse, tournée vers l’extérieur et prolongée par une exceptionnelle terrasse de 45 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert. Face à la mer, cet espace rare invite aux déjeuners ensoleillés, aux longues soirées d’été et aux moments suspendus, bercés par le rythme des marées. La chambre, spacieuse et élégante, bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse, offrant le luxe de petits-déjeuners face au lever du soleil. Une salle d’eau soignée, un WC séparé et des rangements intégrés viennent compléter cet ensemble aux prestations irréprochables.
Côté stationnement: 2 places de parkings privatives complètent ce bien qui conjugue emplacement d’exception, résidence récente de standing et extérieur XXL. Un appartement idéal en résidence secondaire, en investissement locatif ou pour y vivre à l’année, avec cette sensation de vacances qui s’invite au quotidien. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910
Prix : 408 000 € FAI
Prix net vendeur : 385 000 €
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain :
Surface habitable : 61 m²
Nbre d'étages : 1/1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 74
Consommation minimum : 435
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Chaudière
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2021
Taxe foncière : 750 €
Syndic : Oui
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.97 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 15
Consommation maximum : 589
Date de réalisation du DPE : 14/12/2023
Caractéristiques additionnelles

