Concarneau, emplacement idéal, à deux pas des Halles, des commerces et des Plages. Venez découvrir cette insoupçonnable et généreuse maison bourgeoise de 147 m² à l’exposition Sud répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée dessert un salon-séjour sur parquet à l’esprit cosy baignée de lumière avec cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée donne accès à une cour coté sud pour des déjeuner au soleil, une terrasse arrière à l’abris des regards avec cabanon de rangement. Un WC indépendant complète ce niveau.
Un splendide escalier d’époque, ayant gardé ses éléments d’antan mène au premier étage et dessert deux chambres sur parquet en bois, une spacieuse salle d’eau lumineuse ainsi qu’un coin bibliothèque, un WC.
Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres sur parquet, une salle d’eau avec WC et un coin bureau idéal pour le télé travail
Pour l’aspect pratique, un garage non attenant à la maison de plus de 90 m² pouvant accueillir 3 voitures, idéale pour le stockage ou comme atelier de bricolage, complète cette maison de qualité qui allie avec brio EMPLACEMENT et VOLUME.
AMOUREUX DU CENTRE VILLE, C’EST L’OPPORTUNITE IMMANQUABLE!
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Arnaud LE BRUSQUE 06.82.44.98.31 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 892 043 910
Prix : 674 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 100 m²
Surface habitable : 147 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : /
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 96
Consommation minimum : 1390
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 35 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : radiateur
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1903
Taxe foncière : 1500 €
Syndic : /
Charges de copropriété : /
Honoraires : /
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 18
Consommation maximum : 1910
Date de réalisation du DPE : 03/06/2025
Caractéristiques additionnelles