Concarneau, A Quelques Claquettes des Plages, Chaleureuse Traditionnelle Au Potentiel de 140m².

A Concarneau, emplacement idéal à proximité immédiate de la plage du Cabellou et des commerces pour cette séduisante et impeccable maison de 120 m² à la rénovation qualitative et à l’agencement optimisé. Bâtie dans les “années 60” sur un joli jardin aux essences bretonnes facile d’entretien dont l’exposition sud vous offre un ensoleillement maximal.

Au rez de chaussée, l’entrée dessert un agréable séjour sur parquet ouvert sur une harmonieuse cuisine parfaitement agencée, une salle d’eau moderne et l’indispensable chambre qui offre la possibilité d’une vie idéale de plain-pied ; un cellier complète ce niveau.

L’étage sur parquet massif distribue  trois chambres à l’esprit cosy  dont deux avec rangements intégrés. LE MUST:  Des combles aménagés offre l’opportunité d’une création d’un espace de vie supplémentaire de 20 m² ( Salle de Sport, Espace TV, Bureau, Bibliothèque…Un  jardin d’hiver et un garage de 25 m² offrant stationnement et stockage finalisent l’ensemble de ce bien fonctionnel  aux prestations soignées et abouties. Un coup de cœur assuré à visiter sans attendre !

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Lenaig COSQUER 06 65 76 95 83 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 849654975 RSAC Quimper

Référence : 4904
Prix : 399 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Concarneau
Code postal : 29900
Surface du terrain : 600 m²
Surface habitable : 120 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 194
Consommation minimum : 1540
Année de référence : 01/01/2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 19 m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz de ville
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1965
Taxe foncière : 1276
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 3.63 %
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 40
Consommation maximum : 2130
Date de réalisation du DPE : 23/06/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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