Clohars-Fouesnant, à 2 km de Bénodet et à seulement 2 mn des commerces et 10 mn du centre ville Quimpérois, venez découvrir cette maison contemporaine de 2013 de 144 m² aux prestations raffinées, construite sur un terrain de 1000m². Dès l’arrivée on est conquis par le cadre arboré et la sérénité des lieux. Le portail en aluminium s’ouvre sur une allée bitumée desservant l’intemporelle contemporaine dont le hall d’entrée vous dirige vers une magnifique pièce à vivre de 40 m² comprenant un salon séjour BAIGNE DE LUMIERE, une cuisine aménagée et équipée, l’ ensemble ouvert sur une terrasse exposée sud et son somptueux jardin paysagé sans le moindre vis à vis . Véritable et indispensable vie de plain-pied avec une chambre , une salle d’eau attenante, un cellier et un wc . Maison fonctionnelle grâce à ses équipements hauts de gamme qui vient parfaire les prestations de la maison. L ‘étage dispose de 4 grandes chambres, une mezzanine une salle de bain et un wc. Cadre verdoyant, calme et prestations soignées pour cette maison familiale très convoitée . Sa piscine récente chauffée vient compléter agréablement ce très agréable lieu de vie. A VISITER RAPIDEMENT !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 653 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Clohars-Fouesnant
Code postal : 29950
Surface du terrain : 1000 m²
Surface habitable : 142 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : NON
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 50
Consommation minimum : 490 €
Année de référence : 2021
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 38 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage : Au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2013
Taxe foncière : 1000 €
Syndic : non
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.48 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 700 €
Date de réalisation du DPE : 17/01/2024
Caractéristiques additionnelles