Au cœur de Doëlan, l’un des ports les plus pittoresques du Finistère, cette maison d’architecte de 2018 profite d’un cadre de carte postale, entre criques, sentiers côtiers et bateaux colorés. En seconde ligne face à la mer, elle offre un environnement privilégié, à proximité des plages de sables fins du Pouldu et à seulement 30 minutes de Lorient.
Dès l’entrée, l’espace s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, pensée pour épouser son environnement maritime. Le salon, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et équipée, s’ouvre sur la terrasse pour des moments de convivialité face à l’horizon. Une arrière-cuisine et une buanderie avec accès sur un patio complètent ce niveau. Côté nuit, une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau assure un confort absolu, tandis qu’un bureau avec vue mer inspire calme et sérénité.
À l’étage, chaque chambre profite d’une vue imprenable sur l’océan. Une seconde suite avec salle de bain et terrasse privative, ainsi que deux chambres avec balcon et salle d’eau, composent un espace nuit raffiné.
Le sous-sol accueille un garage et une salle de sport, tandis que l’extérieur, soigneusement aménagé et facile d’entretien, dévoile une piscine 4x7m et un SPA. Un véritable havre de paix avec accès direct au sentier côtier, pour des promenades entre falaises et criques sauvages.
Rare sur le secteur, cette propriété incarne l’alliance parfaite entre élégance contemporaine et charme du port typique de Doëlan, prisé pour son authenticité et son cadre naturel exceptionnel.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161
Prix : 1 173 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Clohars-Carnoët
Code postal : 29360
Surface du terrain : 529 m²
Surface habitable : 150 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : A
Consommation kWh/m2/an : 49
Consommation minimum : 670 €
Année de référence : 1er Janvier 2021
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 60 M²
Type de chauffage : Pompe à Chaleur
Mode de chauffage : Chauffage au sol
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 2018
Taxe foncière : 2 134 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 1
Consommation maximum : 970 €
Date de réalisation du DPE : 18/10/2021
Caractéristiques additionnelles