Châteaulin – Surprenante Maison d’Architecte & Son Magnifique Parc de 6000 m² Au Bord de l’Aulne

A proximité immédiate de CHATEAULIN, sur la commune de St Coulitz, à moins d’1 km des bords de l’Aulne, vous serez charmé par cette élégante et spacieuse maison d’architecte de 168 m² environ, bâtie au début des années 1980 au cœur d’un parc arboré de 6200 m² sans vis à vis.

L’entrée s’ouvre sur un vaste hall, véritable pièce maitresse de la maison, desservant l’ensemble de la propriété édifiée sur un seul niveau. Une grande cuisine séparée et aménagée de plus de 20 m² et une majestueuse pièce de réception composée d’un salon avec cheminée de 26 m² et d’une salle à manger traversante et lumineuse de 30 m². Côté nuit trois grandes et lumineuses chambres parquetées s’ouvrant au sud sur la spacieuse terrasse bois baignée de soleil.

Un grand garage double (45 m²) avec cave à vins, buanderie et espace chaufferie complète l’ensemble.

Quelques conformité sont à prévoir pour sublimer cette lumineuse demeure de caractère conjuguant FONCTIONNALITE et ESTHETISME, UN COUP DE COEUR ASSURE !

Le prix comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894

Référence : 5144
Prix : 346 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Chateaulin
Code postal : 29150
Surface du terrain : 6200 m²
Surface habitable : 168 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 226
Consommation minimum : 2800 €
Année de référence : 1er janvier 2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 56m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Fioul
Type de cuisine : Aménagée
Année de construction : 1981
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 66
Consommation maximum : 3840 €
Date de réalisation du DPE : 7 février 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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