Châteaulin, Vue Imprenable sur L’Aulne & Cadre Romantique pour Généreuse Maison (215 m²)

Châteaulin à seulement 2 minutes à pied de tous services et avec une facilité d’accès aux voies rapides, découvrez cette vaste maison  (215m²) située dans un quartier résidentiel, offrant une sublime VUE romantique sur l’Aulne. Edifiée en 1973 en position dominante, elle offre des prestations de grande qualité. Le rez de chaussée pensé pour une vie autonome de plain pied offre un majestueux hall avec wc, un séjour salon sur parquet exposé Sud pour 32 m² de surface, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un grand bureau. Toujours au rez de chaussée un espace privatif  dispose de deux vastes chambres, salle d’eau et dressing.  A l’étage la mezzanine dessert non moins de 3 chambres avec placard, dont deux avec vue exceptionnelle,  salle de bains, WC, dressing et grenier. Le sous sol complet nous offre une cuisine d’été, un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules , salle de jeux et chaufferie.  et terrasse exposée plein sud et le grand Jardin de 1725 m² sont des atouts complémentaires pour cette Maison tant recherchée!!! Un emplacement qui  fait rêver. L’exposition sud complète les prestations rarissimes et généreuses d’une Maison Unique, dans un cadre Sublime. Cette rareté est une vraie PEPITE Sur le marché Châteaulinois. A VISITER SANS ATTENDRE !!

Le prix indiqué comprend les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Chantal FOUCAUD 06 34 05 85 22 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 795 136 894

Référence : 4717
Prix : 413 400 € € FAI
Prix net vendeur : 390 000 €
Situation : Châteaulin
Code postal : 29150
Surface du terrain : 1725 m²
Surface habitable : 215 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Collectif
État du bien : Très bon
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 242
Consommation minimum : 3170
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 8
Nbre de chambres : 6
Surface du séjour : 32 m²
Type de chauffage : Central GAZ
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1973
Taxe foncière : 1710
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 6 %
Étiquette GES :
Émissions CO2/m2/an : 53
Consommation maximum : 4340
Date de réalisation du DPE : 06/05/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

 

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