Pontivy Centre Ville, Rare Maison / Villa parfaitement entretenue, dans Quartier recherché à deux pas de la place emblématique Aristide Briand de Pontivy. D’une superficie de 200m² développée sur 2 niveaux, elle dispose une entrée, d’un vaste salon séjour de plus de 70m² agrémenté d’une cheminée avec un accès sur un jardin arboré expo plein sud, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le ravissant jardin , toujours au rez de chaussée une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux bureaux et une mezzanine. A l’étage un palier distribue 3 belles chambres avec placards, une salle de bain wc séparé, combles aménageables et grenier.
sous sol complet, garage fermé et jardin arboré clos sur un terrain de 550m²
.Superbe emplacement, pour cette maison hyper centre proche de toutes commodités, commerces , écoles, à 100 mètres du centre ville.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Pascale Aline LE BOT 06 48 56 85 94 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 823 069 042
Prix : 469 550 € FAI
Prix net vendeur : 450 000
Situation : Pontivy
Code postal : 56300
Surface du terrain : 560 M²
Surface habitable : 220 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : non
Assainissement : tout a l'egout
État du bien : bon etat
Étiquette DPE : E
Consommation kWh/m2/an : 239
Consommation minimum : 1500 €
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 70 M²
Type de chauffage : fuel
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : amenagee equipee
Année de construction : 1965
Taxe foncière : 1600
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 4.34 %
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an : 52
Consommation maximum : 1800 €
Date de réalisation du DPE : 10/10/2024
Caractéristiques additionnelles