Caudan, Secteur Prisé – Confort & Volume Pour Cette Maison Familiale de 157 m² Proche des Commodités

Idéalement située dans le secteur prisé et calme de la Montagne du Salut, à seulement 3 km du bourg de Caudan et à proximité directe des grands axes desservant Lorient à 10 km, cette maison traditionnelle rénovée allie calme et confort.

Le hall d’entrée mène à une généreuse pièce à vivre lumineuse agrémentée d’une cheminée en pierre. Une large cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie . Le séjour s’ouvre au sud par de grandes ouvertures sur un terrain clos et arboré de 800 m². Lui-même composé d’une vaste terrasse proposant des espaces propices à la détente et des repas en plein air. Une grande chambre, une salle d’eau et un WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plein pied.

L’étage distribue quatre chambres spacieuses, toutes équipées de rangements intégrés, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC supplémentaire s’ajoutent à la praticité et au confort de ce niveau.

Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et permettant d’abriter plusieurs véhicules complète les prestations de cette maison qui allie charme traditionnel et prestations modernes.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Une visite s’impose sans tarder !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Maxime MORTIER 06.85.55.34.12 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 924 796 154

Référence : 5264
Prix : 434 980 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Caudan
Code postal : 56850
Surface du terrain : 800 m²
Surface habitable : 157 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement :
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 95
Consommation minimum :
Année de référence : 2022
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 30 m²
Type de chauffage : Pompe à chaleur
Mode de chauffage :
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1984
Taxe foncière :
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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