Découvrez cette jolie maison contemporaine d’environ 100m², idéalement située au cœur du bourg de Caudan. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, en dehors des lotissements et à quelques pas des commerces et des écoles, cette maison construite en 2019 allie confort et prestations modernes tout en profitant d’une agréable luminosité.
Dès l’entrée, agrémentée d’un placard, vous serez séduit par l’espace cuisine/salle à manger fonctionnel, aménagé et équipé, avec un îlot central. Cet espace s’ouvre sur un séjour lumineux doté d’un poêle mixte bois et granulés, offrant un espace de vie de 40m². Une large baie vitrée au sud donne accès à une grande terrasse et à un terrain clos de 500m², parfait pour la détente et les réceptions, tout en garantissant un entretien facile.
L’espace nuit se compose de trois chambres équipées de rangements intégrés, d’une salle d’eau et d’un WC, permettant une vie de plain-pied confortable.
Côté pratique, cette maison offre un carport pouvant abriter trois véhicules, un garage avec deux portes traversantes et un espace grenier. Ce bien rare conjugue emplacement de choix et confort moderne, et est couvert par des garanties décennales tout en respectant les réglementations d’accessibilité pour les PMR.
Une visite s’impose sans tarder !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Maxime MORTIER 06.85.55.34.12 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 924 796 154
Prix : 423 980 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Caudan
Code postal : 56850
Surface du terrain : 500 m²
Surface habitable : 98 m²
Nbre d'étages :
Ascenseur :
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : B
Consommation kWh/m2/an : 101
Consommation minimum :
Année de référence : 2022
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Chauffage au sol
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2019
Taxe foncière : 906 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 3
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 02/02/2024
Caractéristiques additionnelles