Située à Caudan, dans un emplacement stratégique proche du bourg et offrant un accès direct aux grands axes routiers vers Lorient à seulement 12 km, cette maison en pierre à l’ambiance ” campagne-chic” allie charme et confort.
L ‘entrée spacieuse mène à une vaste pièce à vivre de 42 m², agrémentée d’une cheminée en pierre. Elle s’ouvre au sud par de larges ouvertures sur un terrain clos et paysagé de 1050 m², créant des espaces propices à l’intimité et à la détente … une large et agréable cuisine A/E avec espace dinatoire, une chambre spacieuse et un WC complètent ce niveau.
L’ élégant escalier en marbre distribue à l’étage trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. Un espace supplémentaire de 20 m², actuellement aménageable laissera libre cours à votre imagination (chambre, salon TV, salle de sport, espace bibliothèque …)
Un hangar XXL de 110 m², idéal comme atelier ou pour abriter plusieurs véhicules finalisent les prestations de cette maison au charme incontestable et à l’entretien régulier, prête à retrouver son éclat d’antan avec votre touche personnelle. Une visite s’impose sans tarder !
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Maxime MORTIER 06.85.55.34.12 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 924 796 154
Prix : 399 890 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Caudan
Code postal : 56850
Surface du terrain : 1050 m²
Surface habitable : 155 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Fosse septique
État du bien : Bon état général
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 202
Consommation minimum :
Année de référence : 2022
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 42 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateur
Type de cuisine : Aménagée équipée
Année de construction : 1976
Taxe foncière : 1591 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 33 kg
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2022
Caractéristiques additionnelles