Située en pleine campagne, à quelques minutes de Châteaulin et de ses commodités, cette demeure de caractère de 234 m², construite en 1975, allie charme, confort et qualité. Implantée sur un terrain arboré de 2,7 hectares, elle offre un cadre de vie paisible et intime, avec des prestations soignées et des matériaux de grande qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses vastes volumes et son ambiance chaleureuse. Le salon-séjour de 70 m², agrémenté d’une grande et belle cheminée, invite à la convivialité et au repos. Cet espace lumineux, orienté plein sud, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et accueillante, complète cet espace de vie.
La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau et une buanderie. Les huisseries récentes, les matériaux de qualité et les ardoises traditionnelles témoignent du soin apporté à l’entretien de la propriété. Un sous-sol complet de 70 m² et un garage viennent parfaire cet ensemble.
Le terrain arboré de 2,7 hectares est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités : activités de plein air, potager, ou encore projets équestres. Sa proximité avec Châteaulin permet de bénéficier à la fois du calme de la campagne et de la praticité des services de la ville.
Cette demeure, pleine de caractère et de potentiel, est une opportunité rare pour les amateurs de beaux espaces et de nature préservée.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Florian GUILLERM 06.22.78.20.79 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 789 139 250
Prix : 423 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Châteaulin
Code postal : 29150
Surface du terrain : 2,7 Hectares
Surface habitable : 234 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Individuel
État du bien :
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 213
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 70m²
Type de chauffage : Bois/électrique
Mode de chauffage : Cheminée/radiateurs
Type de cuisine : Aménagée/Équipée
Année de construction : 1975
Taxe foncière : 1693€
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 7
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : Novembre 2024
Caractéristiques additionnelles