Pays de Lorient, Corps de Ferme avec Vue Dégagée sur vaste Terrain pour Chevaux au Calme

Charmante Longère Rénovée avec Terrain et Espace Équestre

Branderion située à proximité du bourg, cette magnifique longère, entièrement rénovée avec soin, vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Le bien est édifié sur un terrain d’exception de 6 hectares 800, composé de prairies verdoyantes, d’un joli bois, et bordé par un ruisseau. Ce cadre naturel est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d’espaces extérieurs.

Caractéristiques du bien :

  • La maison offre une surface habitable de 172 m², répartie sur deux niveaux.
  • Elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, offrant suffisamment d’espace pour une famille ou pour recevoir des invités.

Description de la maison :

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse qui mène à un séjour-salon lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée est un véritable lieu de vie, idéal pour préparer de bons repas en famille. À ce niveau, vous trouverez également une arrière cuisine  spacieuse avec beaucoup de placards, une chambre confortable, idéale pour une chambre d’amis ou un bureau, ainsi qu’une salle d’eau récente. Les WC séparés viennent compléter ce niveau.

À l’étage, la maison offre 4 chambres généreuses, dont la majorité bénéficie d’une belle vue sur la nature environnante, créant une ambiance paisible et agréable. Vous y trouverez également une salle de bains élégante et des WC séparés.

Les dépendances et aménagements extérieurs :

Le terrain a été entièrement clôturé pour accueillir des chevaux, et il est agrémenté d’un cabanon, idéal pour le stockage de vos outils ou pour tout autre projet. Un préau permet de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année, et un abri pour chevaux est également présent, parfait pour les passionnés d’équitation ou les amoureux des animaux.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend, avec un espace extérieur immense permettant à chacun de profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature, tout en offrant un confort moderne à l’intérieur. C’est une propriété idéale pour une famille en quête de sérénité et d’espace.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Vanessa ADEKALOM 06.89.20.19.97 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 948 428 628

Référence : 5653
Prix : 627 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Branderion
Code postal : 56700
Surface du terrain : 68 000 M²
Surface habitable : 172 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : Non
Assainissement : Individuel
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 205
Consommation minimum :
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 7
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 50
Type de chauffage : ELECTRICITE
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1900
Taxe foncière :
Syndic : NON
Charges de copropriété : non
Honoraires : 4.5 %
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 24/08/2023

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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