Bénodet station balnéaire du Sud Finistère. Découvrez cet appartement T2 lumineux et spacieux de 55 m², idéalement situé au premier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ASCENSEUR, en plein cœur de Bénodet. Profitez d’une VUE IMPRENABLE SUR LA MER depuis votre séjour, un panorama Rare et recherché qui fait tout le charme de cette adresse.
Ce bien se compose d’une entrée qui dessert une Grande pièce de vie baignée de lumière avec accès direct sur un balcon offrant une pleine VUE MER. Vous trouverez également une cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies, ainsi qu’une chambre avec rangements intégrés. La salle d’eau et les WC séparés complètent cet espace parfaitement agencé pour un confort optimal.
La résidence dispose d’un ASCENSEUR et d’un accès sécurisé, garantissant tranquillité et sécurité au quotidien. Une place de parking privative vous est également réservée, un atout précieux en bord de mer !
Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif, ou pour les amoureux de la mer souhaitant s’installer à l’année dans un cadre exceptionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13 Caractéristiques additionnelles
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 439 700 € FAI
Prix net vendeur : 420 000 €
Situation : Benodet
Code postal : 29950
Surface du terrain :
Surface habitable : 55 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : oui
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : C
Consommation kWh/m2/an : 161
Consommation minimum : 740
Année de référence : 2024
Nbre de chambres : 1
Surface du séjour : 38 m²
Type de chauffage : Electrique
Mode de chauffage : Convecteurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 700 euros
Syndic : Foncia
Charges de copropriété : 750 euros/an
Honoraires : 4.69 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 4
Consommation maximum : 1040
Date de réalisation du DPE : 13/11/2024