Exclusivité Agence. Bénodet, centre ville, quartier prisé et recherché proche du Port de Plaisance pour cette impeccable et élégante maison de ville (126 m²) au charme indéniable des années 1930.
Dès que vous franchissez le portillon d’entrée, un petit coin de verdure et sa terrasse vous accueillent et vous invitent à la détente et au farniente.
L’entrée se fait par une jolie véranda qui dessert la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée. Le salon est agrémenté d’un joli poêle Godin blanc.
Le premier étage dispose d’un spacieux dégagement qui peut faire office de bureau et qui mène à sa terrasse privative pour profiter les soirs d’été de beaux couchers de soleil sur l’Odet. Cet étage dispose également d’une belle chambre avec son dressing, une salle d’eau et un wc. Le deuxième étage dessert 2 belles chambres, une salle de bain avec wc.
Une très belle opportunité de vivre en ville au bord de la mer. Vous n’aurez qu’à poser vos valises dans cette lumineuse et agréable maison tant recherchée.
Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169
Prix : 556 500 € FAI
Prix net vendeur : 525 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 115 m²
Surface habitable : 126 m²
Nbre d'étages : 2
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 216
Consommation minimum :
Année de référence :
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 38 m²
Type de chauffage : Gaz de ville
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1930
Taxe foncière : 781 €
Syndic : NON
Charges de copropriété : non
Honoraires : 6 %
Étiquette GES : E
Émissions CO2/m2/an : 50
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE :
Caractéristiques additionnelles