Bénodet, Mer à Pied, Maison de 3 Chambres Jardin Arboré & Clos en Fond d’Impasse

Bénodet située dans un environnement calme et privilégié, se trouve à seulement 100 mètres à pied de la plage, au fond d’une impasse, garantissant tranquillité absolue et absence totale de vis-à-vis.

Cette maison de 120 m² habitable (140 m² en surface au sol) est idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif saisonnier. Un véritable havre de paix à deux pas de la mer !

Une entrée dessert une lumineuse pièce de vie baignée de lumière avec un salon, une salle à manger agrémenté d’un poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à la terrasse et le jardin exposé sud. Ce niveau comprend également l’indispensable chambre et sa salle d’eau et wc pour une vie de plein pied. L’étage dessert 2 agréables chambres , une salle d’eau avec un wc et une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée.

Un garage transformé en buanderie et espace de stockage vient parfaire de belles prestations.

Emplacement rare – Accès plage à pied, quartier recherché, proche des sentiers de randonnées tout en étant à l’écart de l’agitation.

 À découvrir rapidement !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 5865
Prix : 524 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 428 M²
Surface habitable : 140 M²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur : non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Parfait état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 186
Consommation minimum : 1670 €
Année de référence : 2023
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3 voir 4
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Electricité
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 2004
Taxe foncière : 1137 €
Syndic : Non
Charges de copropriété : non
Honoraires : 3.76 %
Étiquette GES : A
Émissions CO2/m2/an : 5
Consommation maximum : 2290 €
Date de réalisation du DPE : 23/04/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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