Bénodet/Clohars Fouesnant – Jolie Traditionnelle de 5 chambres sur Terrain d’environ 800 m²

Exclusivité Agence ! Clohars-Fouesnant. Située à seulement 1 km des plages et du centre de Bénodet, découvrez cette Maison Traditionnelle de 143 m² nichée sur un terrain de près de 800 m²,  sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante desservant un salon sur parquet avec insert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une buanderie/arrière-cuisine pour un maximum de fonctionnalité . Une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté pour le télétravail. .

À l’étage, vous trouverez quatre chambres sur parquet offrant de multiples possibilités d’aménagement. La maison nécessite quelques travaux, l’opportunité parfaite pour la personnaliser à votre goût.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800m² et d’une magnifique terrasse équipée d’un store banne, idéale pour vos repas en plein air, tout en préservant votre intimité grâce à l’absence de vis-à-vis.

Un abri de plus de 25m² et un garage complètent ce bien, parfait pour du rangement.

Les plus de cette maison :

  • Proximité des plages et du centre de Bénodet (1 km)
  • Belle terrasse avec store banne
  • Aucun vis-à-vis
  • 5 Chambres dont une au rez-de-chaussée

Cette maison au fort potentiel n’attend plus que vos projets ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Possibilité d’acquérir en sus un hangar à bateau d’environ 60 m² édifié sur un terrain de 1120 m², constructible. Au prix de 162 000 € FAI

Une opportunité rare à ne pas manquer à Bénodet !

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Patricia QUEFFELEC 06.08.35.85.73 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 527 821 169

Référence : 5757
Prix : 359 000 € FAI
Prix net vendeur : 340 000 €
Situation : Bénodet
Code postal : 29950
Surface du terrain : 773 m²
Surface habitable : 143 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout-à-l'égout
État du bien : Travaux à prévoir
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 340
Consommation minimum : 1800
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 6
Nbre de chambres : 5
Surface du séjour : 51 m²
Type de chauffage : Fuel
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et Equipée
Année de construction : 1968
Taxe foncière : NC
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires : 5.59 %
Étiquette GES : F
Émissions CO2/m2/an : 75
Consommation maximum : 2500
Date de réalisation du DPE : 08/05/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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