Crac’h– L’Elégante & Conviviale Contemporaine (100 m²) En Impasse Avec Jardin Intimiste & Garage

Entre le charme du Golfe du Morbihan et le dynamisme d’Auray, cette maison contemporaine de 1999 allie praticité et confort au quotidien. Située en impasse, elle profite d’un cadre calme à quelques coups de pédale des plages de Saint-Philibert

Passé le seuil, le séjour traversant de plus de 40 m² accueille généreusement la lumière naturelle, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, modernisée il y a trois ans, s’impose par sa praticité et son style épuré, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre, une salle de douches moderne et des rangements intégrés. À l’étage, trois chambres confortables permettent à chacun de trouver son espace. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce niveau pensé pour le quotidien.

À l’extérieur, le jardin de 500 m² offre un espace agréable pour les repas d’été et les moments de détente. Un garage attenant complète les prestations de cette maison qui conjugue parfaitement EMPLACEMENT, CALME et PRESTATIONS. IL VA FALLOIR REAGIR RAPIDEMENT!

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Dina SALIOU 0676743804 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 908 490 063

Référence : 5736
Prix : 399 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Auray
Code postal : 56400
Surface du terrain : 500 m²
Surface habitable : 100 m²
Nbre d'étages : 1
Ascenseur :
Assainissement : Tout à l'égoût
État du bien : Très bon état
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 207
Consommation minimum :
Année de référence : 2025
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 4
Surface du séjour : 40 m²
Type de chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Electrique, convecteurs
Type de cuisine : Américaine A/E
Année de construction : 1999
Taxe foncière : 928 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : B
Émissions CO2/m2/an : 6
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 05/02/2025

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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