Audierne – Superbe Maison de 157 m² Spacieuse & Lumineuse de 1965 Proche Centre-Ville & Plages

AUDIERNE – Découvrez cette magnifique maison en pierre, construite en 1965, située dans la charmante station balnéaire d’Audierne. À seulement 500 m des commerces et à 2 km des plages, cette propriété de caractère allie charme, espace et confort, dans un cadre de vie idéal pour profiter du Finistère Sud tout au long de l’année.

D’une surface habitable de 157 m², cette  bâtisse est implantée sur un terrain arboré et clos d’environ 1 150 m², avec un abri de jardin et un espace barbecue. Elle se compose d’un vaste sous-sol pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux, une salle à manger, un bureau, et un WC séparé. Au premier étage : un palier desservant quatre grandes chambres, dont une avec WC privatif, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Au deuxième étage : un très grand grenier avec parquet, offrant un potentiel exceptionnel pour être aménagé en atelier, en suite parentale ou en espace de loisirs selon vos envies.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 5535
Prix : 299 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 1150 m²
Surface habitable : 157 m²
Nbre d'étages : 2 étages
Ascenseur : Non
Assainissement : Se raccorder au TAE
État du bien : Bon état
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an : 411
Consommation minimum : 3000 €
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 9 pièces
Nbre de chambres : 4 à 7 chambres
Surface du séjour : 16 m² possibilité 50 m²
Type de chauffage : Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1965
Taxe foncière : A définir
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : G
Émissions CO2/m2/an : 117
Consommation maximum : 5000 €
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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