Audierne – Emplacement d’Exception Face à la Mer pour Cette Maison Familiale de 154 m²

Audierne – Nichée face à l’immensité de l’océan, cette élégante maison de 154 m² bénéficie d’un emplacement rare, à seulement 50 mètres d’une des plus belles plages du Finistère Sud dans la superbe station balnéaire. Un cadre idyllique où le bleu de la mer se mêle à la douceur d’un environnement préservé.

Dès l’entrée, le charme opère un vaste hall dessert une pièce de vie tournée vers l’extérieur, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Celles-ci s’ouvrent sur une terrasse exposée sud-est, offrant une vue imprenable sur l’océan. La cuisine attenante, aménagée et équipée, complète cet espace de convivialité pensé pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. La maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée, dotée de sa salle d’eau privative. Une seconde pièce, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un WC séparé, viennent compléter ce niveau. À l’étage, trois spacieuses chambres dévoilent un spectacle quotidien : une vue panoramique sur la mer, où chaque réveil est une invitation à la contemplation. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent cet espace nuit. Le sous-sol total abrite un double garage, un vaste atelier et une belle buanderie, offrant des espaces de rangement et de travail fonctionnels. Implantée sur un terrain paysagé d’environ 1 260 m², cette propriété rare séduit par son calme absolu et son accès privilégié aux plaisirs marins : club de voile, balades sur la baie d’Audierne, activités nautiques… Une adresse d’exception pour les amoureux du littoral breton.

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Votre conseiller TERRE D'IMMO : Mallaury SIMON 06 74 14 88 56 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 187

Référence : 6017
Prix : 446 500 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Audierne
Code postal : 29770
Surface du terrain : 1260 m²
Surface habitable : 154 m²
Nbre d'étages : 1 étage
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : A rafraichir
Étiquette DPE : F
Consommation kWh/m2/an :
Consommation minimum :
Année de référence : 2024
Nbre de pièces : 7 pièces
Nbre de chambres : 4 à 5 chambres
Surface du séjour : 31 possibilité 64 m²
Type de chauffage : Fioul et Poêle
Mode de chauffage : Fioul et Granulés
Type de cuisine : Aménagée et équipée
Année de construction : 1970
Taxe foncière : 1500 €
Syndic :
Charges de copropriété :
Honoraires :
Étiquette GES : C
Émissions CO2/m2/an :
Consommation maximum :
Date de réalisation du DPE : 2024

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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