Au Coeur de Riec-sur-Bélon, L’Authentique & Spacieuse Demeure au Charme Indéniable ! RARE !

Idéalement située dans la commune littorale de Riec-sur-Bélon, cette vaste demeure non mitoyenne conjugue charme authentique et volumes généreux. Lumineuse et pleine de cachet, elle offre une surface habitable de 247 m², parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace ou à un projet de chambres d’hôtes.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante d’environ 70 m², modulable selon vos envies. En rez-de-jardin, le salon-séjour baigne dans la lumière et s’ouvre sur un jardin clos et arboré, agrémenté d’un puits. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, invite aux moments de convivialité. Une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.

L’étage accueille une suite parentale avec dressing attenant, ainsi que deux chambres confortables, une salle d’eau et un WC. Au dernier niveau, un vaste plateau sous combles, actuellement utilisé en atelier d’artiste, offre de multiples possibilités d’aménagement.

Proche de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison réunit de nombreux atouts. Ses volumes généreux et son emplacement en font un bien idéal pour une résidence principale comme pour un projet professionnel.

Votre conseiller TERRE D'IMMO : Quentin NAOUR 06 99 70 86 51 – 02.98.65.13.13
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 883 942 161

Référence : 5656
Prix : 396 000 € FAI
Prix net vendeur :
Situation : Riec-sur-belon
Code postal : 29340
Surface du terrain :
Surface habitable : 247 m²
Nbre d'étages : 3
Ascenseur : Non
Assainissement : Tout à l'égout
État du bien : Bon
Étiquette DPE : D
Consommation kWh/m2/an : 208
Consommation minimum : 2 700 €
Année de référence : 1er Juillet 2021
Nbre de pièces : 5
Nbre de chambres : 3
Surface du séjour : 70 m²
Type de chauffage : Bois + Fioul
Mode de chauffage : Radiateurs
Type de cuisine : A/E
Année de construction : 1925
Taxe foncière :
Syndic : Non
Charges de copropriété : Non
Honoraires :
Étiquette GES : D
Émissions CO2/m2/an : 45
Consommation maximum : 3 710 €
Date de réalisation du DPE :

Caractéristiques additionnelles

Barème des honoraires

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